南阳市城乡一体化示范区归纳体（下称“商业归纳体项目”），建造地址坐落光武大路以南、白河大路以东区域。本项目计划与武商集团协作，归于示范区要点商业项目，项目经济效益、社会效益明显，建成后有利于区域商业经济发展，进步周边居民生活品质。现就商业归纳体项目概念性计划规划安排计划搜集，诚邀有意向的单位积极参与。

  商业归纳体项目建造地址坐落光武大路以南、白河大路以东区域。地块编号A-51，有用地面积29779.98平方米(44.67亩)，容积率不大于3.5，限高43米，已于2025年8月15日进行摘地。

  （一）请求人须为独立法人。中华人民共和国境内请求人须具有修建职业（修建工程）甲级及以上资质，母公司注册在境外及港澳台的规划企业，公司合伙人须有境外修建执业资历。中华人民共和国境外请求人应具有所在国政府主管部门或许有关职业安排核发的从事修建职业规划的相应资历。港澳台请求人的资历要求应参照境外规划机构资历要求的规则。本项目不接受联合体报名。报名时需供给有用营业执照或商业挂号证明及相关资质证书原件加盖公章。

  （二）要求公司为偏概念计划规划方向，参与过头部商业修建规划规划，例如华润、中海、龙湖、邃古、恒隆、万科、融创等规划。首席规划师或公司具有具有至少3项超越10万平方米以上的商业归纳体的事例（须为已建且运营杰出的项目、在建、中标项目），报名时需供给相关证明材料（包括不限于合同书、中标通知书或其它证明材料，要求网络可查）。

  (三)报名单位诺言要求：参赛单位在本职业范畴名誉杰出，没有处于被有权机关撤消营业执照、撤消资质、停业整顿或许产业被接收、冻住、进入破产程序等情况。若在本项目鉴定或公示期间，报名单位被确认不满足上述诺言要求的任一项规则，主办单位有权撤销报名单位参与本项意图资历。

  (四)单位负责人为同一人或许存在控股、办理联系的不同单位，不得一起参与本项目搜集。

  1.本搜集公告揭露发布。有意向参与的规划单位应在2026年5月9日前进行挂号报名，并将请求人基本情况按呼应文件要求填写完善并加盖公章扫描后于2026年5月8日24:00时之前发送至（y），未在规则日期内挂号报名或未按日期提交呼应文件者不予受理。

  2.2026年5月9日-5月15日，搜集安排单位对各单位提交请求的材料来审阅承认，选定三家入围单位并宣布正式搜集约请函和规划任务书。

  3.每家取得正式约请的规划单位应在一致规则时刻(2026年6月15日)内完结并报送计划。未被正式约请的规划单位不得参与。

  4.经过归纳评价鉴定后，选出计划搜集第一名(1名)、第二名(1名)及第三名(1名)。

  5.本次计划搜集、入围及效果公告在南阳市城乡一体化示范区管委会官网（）进行发布。

  经过检查的参赛单位，在按规则报送契合本次比选要求的规划效果后，经归纳鉴定，按排名由高到低的耐久确认排序，第一名搜集活动规划补偿金45万元，第二名搜集活动规划补偿金30万元，第三名搜集活动规划补偿金20万元。

  （三）规划版权：约请人付出规划补偿金后，规划人提交的规划效果知识产权归约请人一切。

  7.1本次比选为概念计划规划比选，要求参选规划单位技能标书包括以下内容：

  详细阐明规划的中心思维，是寻求现代精约、地域特征交融，仍是其它方向，解说理念怎么贯穿整个规划。

  外部交通：展现项目与周边路途、公交站点等的衔接方法，保护交通便利性。外部亮点公共空间剖析。

  内部交通：进口剖析、平面及竖向交通剖析（规划修建内部的人行通道、电梯、楼梯布局，充分人员顺利活动。）

  经济技能目标表、面积核算暗示图表（修建面积、占地面积、容积率、绿化率、停车位数量等要害目标）。

  包括总平面图、鸟瞰图主次通道各一张、立面效果图主次通道各一张、室内亮点规划效果图不少于三张，直观出现规划效果。

  1.纸质版文件： 概念规划的详细计划胶装成册（A3 标准），选用高质量的纸张，精心进行排版，保护全体美观大方，预备4份纸质版（A3 标准），每份充分明晰整齐。

  2.电子版文件：电子版材料应收拾成标准的 PDF 格局及PPT格局，并存储至 U 盘，如此既能便利随时查阅，又利于快速传输。

  3.本次比赛活动终究解说权归河南淯水新城出资集团有限公司一切。比赛效果以投票现场发布效果为准，不做任何相关解说及阐明作业。